|
|
|
|
Piano strutturale: osservazioni 7
11/9/2007-
Pubblichiamo il settimo elenco delle osservazioni al piano strutturale.
|
|
|
|
|
Pubbichiamo un settimo elenco delle osservazioni presentate dai cittadini al piano strutturale approvato dall'amministrazione comunale di Vecchiano nel dicembre del 2006 e diventato definitivo a luglio nel 2007. Abbiamo suddiviso queste osservazioni in cinque documenti, essendo più di cento. Il piano strutturale sostitusce i vecchi piani regolatori. E' lo strumento con il quale viene decisa la destinazione del territorio.
La maggior parte delle osservazioni presentate dai cittadini riguarda la richiesta di inserimento delle loro proprietà nelle cosiddette Utoe (Unità territoriali organiche elementari). Le Utoe sono le aree nelle quali è possibile l’espansione edilizia. I terreni inseriti nelle Utoe non diventano automaticamente urbanizzabili, in quanto sarà il successivo regolamento edilizio a stabilire dove si potrà costruire. Tuttavia solo i terreni inseriti nelle Utoe in futuro possono diventare edificabili. Quelli che sono al di fuori di queste unità non hanno questa opportunità. Un’altra spiegazione. In alcuni momenti della seduta alcuni consiglieri si assentano. Questa significa che si stanno discutendo osservaziioni che riguardano loro parenti.
Osservazione n° 101
Richiedente: Soc. Chen srl
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di confermare, all’interno dell’ UTOE 1, l’area per destinazione alberghiera già prevista nel PRG (utilizzando gli stessi parametri) e di prevedere nel piano attuativo un incremento volumetrico. Motivazione: il PS non lo ha previsto esplicitamente ed il procedimento per ampliamento zona alberghiera è già in corso.
Controdeduzione : L’osservazione non è pertinente: l’immobile in questione è già inserita nel UTOE e sarà il Regolamento Urbanistico a stabilire le modalità di intervento
Votazione sulla controdeduzione: 13 favorevoli, 4 astenuti (minoranza)
Entra Dilda
Osservazione n° 102
Richiedente: Franceschi Mario
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di prevedere sul terreno già all’interno dell’UTOE 1 (part. 736, f. 27) la destinazione «edificabile di completamento». Motivazione: area accessibile e urbanizzata.
Controdeduzione : L’osservazione non è pertinente: l’immobile in questione è già inserita nel UTOE e sarà il Regolamento Urbanistico a stabilire le modalità di intervento
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 4 astenuti (minoranza).
Osservazione n° 103
Richiedente: Pochini Giovanni
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di prevedere sul terreno limitrofo a Villa Gentili in Via dei Molini, Avane (interno a UTOE 5), la destinazione «storica», assimilandolo a giardino di pertinenza. Motivazione: «riqualificazione organica e coerente dell’intero complesso»; area non più agricola.
Controdeduzione : L’osservazione non è pertinente: l’immobile in questione è già inserita nel UTOE e sarà il Regolamento Urbanistico a stabilire le modalità di intervento
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 4 astenuti (minoranza).
Osservazione n° 104
Richiedente: Del Pellegrino Francesco, Del Pellegrino Piero, Pardi Monica, Simonetti Maura
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di individuazione sulle particelle 41, 42 e 427, f. 15 (Via di Monticello) di destinazione apposita per realizzare capannone artigianale. Motivazione: trasferire il laboratorio di Via Marconi; area accessibile e urbanizzata, periferica a Filettole.
Controdeduzione : L’osservazione non può essere accolta nei termini in cui è posta in quanto l’area individuata è esterna al UTOE.
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 4 astenuti (minoranza).
Osservazione n° 105
Richiedente: Censini Alessandro
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di prevedere la possibilità di frazionare l’immobile sito a Nodica, Viale Amedeo, particella 1527, f. 29 (interno a UTOE 6), oggi «D1». Motivazione: esigenze familiari
Controdeduzione : L’osservazione non è pertinente: l’immobile in questione è già inserita nel UTOE e sarà il Regolamento Urbanistico a stabilire le modalità di intervento
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 4 astenuti (minoranza).
Osservazione n° 106
Richiedente: Bartalini Carla
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di sostituire, nella UTOE 3, la previsione di «attrezzature sportive» della particella 1028, f. 29 (Via Fonda, Vecchiano), con zona «di espansione». Motivazione: la destinazione ad area sportiva c’è dagli anni ‘80 e il Comune non ha mai voluto attuarla; limitrofe zone già vincolate attualmente non hanno più tale destinazione (violazione art. 3 Costituzione per «trattamento in maniera difforme di situazioni giuridiche identiche»).
Controdeduzione : L’osservazione non può essere accolta in quanto porterebbe al superamento del dimensionamento previsto dal Piano e si diminuirebbero gli standard dei servizi che sono necessari per un adeguato e corretto dimensionamento delle UTOE 2 e 3. Inoltre si fa presente che non si tratta di reiterazione di vincolo in quanto nel vigente PRG per l’area sportiva è prevista l’attuazione da parte dei privati senza ricorrere all’esproprio.
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 3 contrari, 1 astenuto (Dini).
Osservazione n° 107
Richiedente: Bartalini Luana, Bartalini Maurizio, Pucciarelli Vilma
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di sostituire, nella UTOE 3, la previsione di «attrezzature sportive» della particella 95, f. 29 (Via della Manzanaia, Vecchiano), con zona «di espansione». Motivazione: la destinazione ad area sportiva c’è dagli anni ‘80 e il Comune non ha mai voluto attuarla; limitrofe zone già vincolate attualmente non
hanno pià tale destinazione (violazione art. 3 Costituzione per «trattamento in maniera difforme di situazioni giuridiche identiche»).
Controdeduzione : L’osservazione non può essere accolta in quanto porterebbe al superamento del dimensionamento previsto dal Piano e si diminuirebbero gli standard dei servizi che sono necessari per un adeguato e corretto dimensionamento delle UTOE 2 e 3. Inoltre si fa presente che non si tratta di reiterazione di vincolo in quanto nel vigente PRG per l’area sportiva è prevista l’attuazione da parte dei privati senza ricorrere all’esproprio.
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 3 contrari, 1 astenuto (Dini).
Osservazione n° 108
Richiedente: Di Scalzo Averardo
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di sostituire, nella UTOE 3, la previsione di «attrezzature sportive» della particella 92, f. 29 (Via della Manzanaia e Via del Capannone, Vecchiano), con zona «di espansione». Motivazione: la destinazione ad area sportiva c’è dagli anni ‘80 e il Comune non ha mai voluto attuarla; limitrofe zone già vincolate attualmente non hanno più tale destinazione (violazione art. 3 Costituzione per «trattamento in maniera difforme di situazioni giuridiche identiche»).
Controdeduzione : L’osservazione non può essere accolta in quanto porterebbe al superamento del dimensionamento previsto dal Piano e si diminuirebbero gli standard dei servizi che sono necessari per un adeguato e corretto dimensionamento delle UTOE 2 e 3. Inoltre si fa presente che non si tratta di reiterazione di vincolo in quanto nel vigente PRG per l’area sportiva è prevista l’attuazione da parte dei privati senza ricorrere all’esproprio.
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 3 contrari, 1 astenuto (Dini).
Osservazione n° 109
Richiedente: Lombardi Dina, Lombardi Giuliana
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di sostituire, nella UTOE 3, la previsione di «attrezzature sportive» della particella 90, f. 29 (Via della Manzanaia e Via del Capannone, Vecchiano), con zona «di espansione». Motivazione: la destinazione ad area sportiva c’è dagli anni ‘80 e il Comune non ha mai voluto attuarla; limitrofe zone già vincolate attualmente non hanno più tale destinazione (violazione art. 3 Costituzione per «trattamento in maniera difforme di situazioni giuridiche identiche»).
Controdeduzione : L’osservazione non può essere accolta in quanto porterebbe al superamento del dimensionamento previsto dal Piano e si diminuirebbero gli standard dei servizi che sono necessari per un adeguato e corretto dimensionamento delle UTOE 2 e 3. Inoltre si fa presente che non si tratta di reiterazione di vincolo in quanto nel vigente PRG per l’area sportiva è prevista l’attuazione da parte dei privati senza ricorrere all’esproprio.
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 3 contrari, 1 astenuto (Dini).
Osservazione n° 110
Richiedente: Barsanti Ivana
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di inclusione delle particelle 59 e 5610, f. 36 (Via Provinciale, Avane) nella UTOE 5, per scopo edificatorio. Motivazione: area urbanizzata, accessibile, senza vincoli.
Controdeduzione : L’osservazione non può essere accolta in quanto l’area non è dotata di opere di urbanizzazione ed è sprovvista di accesso diretto alla viabilità comunale per cui il suo utilizzo a fini edificatori porterebbe a realizzare interventi in assenza di idonea viabilità.
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 4 astenuti (minoranza).
Osservazione n° 111
Richiedente: Garzella Roberto, Palla Alberto
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di:
- adeguamento «stato attuale» (tav. 12) della zona ;
- previsione di adeguamento della viabilità esistente;
- inclusione della particella 238 e 247, f. 29 nella UTOE 2, con possibilità edificatoria.
Motivazione: Q.C. non aggiornato; mancata previsione di adeguamento dello stradello esistentente; area compresa tra appendici edificate, già urbanizzata; accessibile.
Controdeduzione : L’osservazione non può essere accolta in quanto l’accoglimento di questa osservazione e di quelle collegate (vedi osservazioni 5, 51, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 69, 99, 111, 116, 122) su di un area di circa 100'000 mq) porterebbe al superamento del dimensionamento del Piano, andando ad incidere su un area con vocazione agricola che sono esterne al centro abitato, già delimitato dalla viabilità esistente e creando ulteriori aree di espansione a danno di un contesto omogeneo agricolo che deve essere conservato
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 4 astenuti (minoranza).
Osservazione n° 112
Richiedente: Masoni Ivo, Masoni Curzio
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di prevedere sull’area di cava (loc. Legnaio) la destinazione per attività produttive, per attuare i seguenti interventi:
- risanamento e messa in sicurezza (con disgaggio 15-20.000 mc inerti + recupero 60.000 mc inerti già in sito);
- rimozione impianti e recupero 10.000 mc volumetria;
- bonifica, sistemazione strada e sottopasso.
Motivazione: recupero ambientale dell’area; disponibilità alla cessione bonaria dell’area di esproprio.
Controdeduzione : L’osservazione non è pertinente: l’area in questione è già inserita nel UTOE e sarà il Regolamento Urbanistico a stabilire le modalità di intervento.
Votazione sulla controdeduzione: unanimità.
Osservazione n° 113
Richiedente: Salviati Bona
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di inclusione della particella 1618, f. 27 (Via delle Pratavecchie, Migliarino) nella UTOE 1, per scopo edificatorio. Motivazioni:
- destinazione agricola inadeguata (per dimensioni, viabilità perimetrali, edilizia diffusa; nella tav. 7 l’area non è classificata tra quelle agricole);
- caratteri idrogeologici (zona non «a rischio idraulico», vulnerabilità e pericolosità medie);
- valore paesaggistico ridotto (analogo a quello delle aree limitrofe interne a UTOE) e necessità di riqualificazione complessiva (classificazione «Area agricola di valore ambientale» inadeguata);
- analogia con altre UTOE (es: aree agricole lungo il fiume a Vecchiano).
Controdeduzione : L’osservazione non può essere accolta l’area è completamente esterna al Utoe e la via delle Prata vecchie non è idonea all’incremento del carico urbanistico proposto.
Votazione sulla controdeduzione: 14 favorevoli, 4 contrari.
Osservazione n° 114
Richiedente: Domenici Daniela
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di inclusione della particella 230, f. 36 (Via Erbosa, Avane) nella UTOE 5, per fare propria abitazione . Motivazione: esigenze familiari; area urbanizzata, accessibile.
Controdeduzione : L’osservazione è accolta in quanto si tratta di area limitrofa all’edificato e con accesso su viabilità comunale.
Votazione sulla controdeduzione: unanimità.
Osservazione n° 115
Richiedente: Orsi Riccardo
Sintesi dell’osservazione: Richiesta di inclusione di porzione della particella 99, f. 25 (via di Cafaggio, Avane) nella UTOE 5, per propria villetta uni-bifamiliare. Motivazione: esigenze familiari; area urbanizzata, accessibile.
Controdeduzione : L’osservazione è accolta in quanto si tratta di area limitrofa all’edificato e con accesso su viabilità comunale.
Votazione sulla controdeduzione: unanimità.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| FORUM | | |
| Ma dove sono le tue proposte? | Io vorrei sapere se Ultimo e Simone ( secondo me sono la stessa persona come molti altri pseudonimi) ...
| | Antenna: a " tutti e nessuno" | oggetto: a " tutti e nessuno " , l' ottusità non ha limite.
Mi dispiace sig. " tutti e ...
| | |
| LA BATTIGIA | | |
TRICOLORE
| di TRILUSSA
Siamo nati e siamo vissuti nella consapevolezza di condividere con tutti gli altri cittadini del nostro paese alcuni valori universalmente accettati, valori e concetti che pensavamo diventati ormai parte del nostro DNA culturale quello di cittadini italiani | | |
| ALMANACCO | | |
| LUNA e PELLE | 
| | |
| CULTURA E SPETTACOLI | | |
COMPLEANNO
Marco Travaglio |  | Compie oggi gli anni un personaggio molto discusso per le sue numerose, e spesso scomode, inchieste giornalistiche
| ACCADDE OGGI
Lo Zeppelin |  | Il 12 ottobre del 1900 fu effettuato il primo volo ufficiale del dirigibile Graf Zeppelin, un grande pallone di ben 235 metri di lunghezza
| LA LETTERA
Afghanistan: missione di pace? |  | Nella foto padre Alex Zanotelli, nato a Livorno nel 1938,religioso e appartenente alla comunità missionaria dei Comboniani
| BIOGRAFIE
Emma Marcegaglia |  | Il neo presidente di Confindustria al centro di un presunto dossieraggio del Giornale
| COMPLEANNO
John Lennon |  | Di John dobbiamo ricordare non solo le sue canzoni ma anche il suo impegno civile per la pace nel mondo. Oggi avrebbe compiuto 70 anni.
| | |
| PROSEePOESIE | | |
| L' ottobre | Ama ottobre i colori
accesi di aceri e viti
prodigo di frutti buoni
le castagne, ...
| | Al sindaco | Sabato 4 settembre: il mio babbo era a Torino e mamma, io P…, A… e D… ci stavamo preparando ...
| | |
| ANNUNCI | | |
| ripetizioni | Impartisco ripetizioni a ragazzi delle elementari e medie, anche a domicilio, zona Vecchiano, ...
| | Vendesi appartamento | Vendesi appartamento. Gli interessati possono telefonare a questo numero:
tel. 345 9931570
| | |
| SPORT | | |
| Volley: Baglini Ascensori secondo a Fucecchio. | 
| | Calcio Coppa Provinciale: Migliarino in campo | 
| | Volley donne: Sangiuliano vince il 5° trofeo Benedetti. | 
| | Calcio: il CSI organizza l'XI memorial Anconetani. | 
| | |
| COMMERCIO | | |
CORSI DI INGLESE E COMPUTER ORGANIZZATI DAL CCN
| I CCN AIUTANO LA RIPRESA DEL COMMERCIO
| PROGRAMMI TELEVISIVI SUI CENTRI NATURALI
| | |
| ASBUC MIGLIARINO | | |
DELIBERA RICHIESTA CONTRIBUTI
| IL NUOVO STATUTO DELL' ASBUC DI MIGLIARINO
| |
|
|
