Risposta dell’Amministrazione Comunale al consigliere Sbragia
Risposta dell’Amministrazione Comunale al consigliere Sbragia in materia di area industriale di Migliarino
Vecchiano – L’Amministrazione Comunale di Vecchiano risponde all’ultima interrogazione, in ordine cronologico, del consigliere Glauco Sbragia riguardo l’area industriale di Migliarino. Nello specifico, il Comune di Vecchiano precisa che i soggetti a cui fa riferimento Sbragia sono SEIF e SEC, rispettivamente la società proprietaria delle aree in questione ed una società immobiliare di Prato.
Tali società hanno presentato un progetto per la realizzazione di capannoni industriali da cedere dopo che questi fossero stati edificati. Il tutto senza peraltro chiarire all’Ente vecchianese quali aziende si sarebbero insediate sul territorio locale e quali effetti occupazionali per il territorio ci sarebbero stati. Il progetto è stato presentato effettivamente nel gennaio 2005: tuttavia, già ad una prima analisi da parte degli uffici competenti, sono emerse una serie di carenze nell’ipotesi progettuale, nonché una non coerenza con lo strumento urbanistico vigente. Per questo motivo, alle società proponenti, è stata richiesta della documentazione integrativa, affinché il progetto fosse coerente con le norme urbanistiche.
Tuttavia tutto ciò non ha portato alla presentazione di un progetto idoneo, poiché rimaneva comunque carente di pareri in materia e continuava a non essere coerente con lo strumento urbanistico. Il Comune di Vecchiano sottolinea che quindi il percorso è stato sì travagliato, ma i motivi sono da ricercarsi nel fatto che l’ipotesi progettuale è stata sempre carente e non coerente per quanto riguarda le norme urbanistiche. I soggetti proponenti, infatti, sebbene più volte invitati dall’Ente ad integrare il piano attuativo, non hanno mai presentato un progetto completo e conforme alla normativa. Infine, l’ufficio competente ha ritenuto opportuno chiudere la pratica con un diniego formale, ribadito peraltro dalle norme transitorie del Regolamento Urbanistico, adottato il 21 dicembre scorso.
Il Comune di Vecchiano inoltre precisa che i soggetti proponenti il progetto avevano accorpato i singoli comparti, ed avevano ipotizzato una viabilità parallela all’autostrada, in modo da avere un’alternativa alla Via Traversagna. Tale suggerimento è stato recepito nel nuovo Regolamento Urbanistico.
L’Amministrazione Comunale evidenzia infine che sono disponibili nella zona industriale di Migliarino circa 90.000 metri quadri di terreno: un lotto che potrebbe accogliere Ikea o qualsiasi azienda artigianale e commerciale che ne faccia richiesta con un progetto idoneo. Nessun veto, dunque, all’utilizzo di questo terreno, purché vengano presentate ipotesi progettuali coerenti con le norme urbanistiche vigenti: il Comune di Vecchiano, attraverso il Regolamento Urbanistico, è disponibile ad esaminare tutte le richieste, siano esse provenienti da Ikea o da altre realtà aziendali e della grande distribuzione che hanno dimostrato interesse per quest’area.
L’obiettivo dell’Ente vecchianese è infatti quello di dare effettivamente corso allo sviluppo di questa zona, in modo da garantire un concreto miglioramento della zona industriale, nel rispetto delle regole urbanistiche.
Fonte: Sito Ufficiale del Comune di Vecchiano